Det er vanskelig å sabotere et brannskille

Det er vanskelig å sabotere et brannskille

– Brenner det, så er det bygningseier som er ansvarlig, fortalte Mona Nerli og Martin Løiten Dahl fra Asker kommune under Boliger for fremtiden torsdag.

Publisert 14. april 2023 av Sindre Haarr | Oppdatert 5. februar 2025

Etter sammenslåingen med Hurum og Røyken i 2020 har nye Asker kommune omlag 1300 kommunale boliger. På kommunale boliger anses risikoen for brann noe større enn ellers. Dette gjør at Asker kommune har siden 2017 jobbet med plan for oppgradering av brannsikkerhet i boliger.

– Vi har, som mange offentlige bygningseiere, stått overfor oppgradering av brannsikring i våre kommunale boliger. I våre eksisterende boliger har vi gjennom mange år hatt fokus på El-sikkerhet, komfyrvakter, manuelt slokkeutstyr og så videre.

Kravet til oppgradering i henhold til §8 i Forskrift om brannforebygging krever mer enn det; oppgradering av sikkerhetsnivået til byggverk bygget før byggforskrift av 1985.

– Prosessen startet med en tilstandsvurdering av våre boliger i Asker i to trinn; Asker Nord og Asker Sør, med tilhørende politisk forankring og behandling hvor vi valgte å fokusere på selve grunnkonstruksjonen med oppgradering av passiv brannsikring, forteller Nerli.

Asker har med det valgt å sørge for å oppgradere eller etablere nye brannseksjoner og -skiller i eksisterende eldre bygningsmasse.

– Sikrer man selve bygningskonstruksjonen så har man oppgradert byggverket, men også sikret mot brannspredning på tvers av brannceller og seksjoner, forteller Nerli.

– Har man «grunnmuren» i byggverket brannsikret vil man kunne redde menneskeliv og bygningsverdier uten at hele byggverket blir totalskadet. I tillegg har vi valgt i samme prosjekt å installere heldekkende brannalarmanlegg og direktevarsling på utsatte eiendommer, supplerer Løiten Dahl.

KLP Skadeforsikring: Kommunale utleieboliger: Risikoreduksjon

Nerli og Løiten Dahl mener at om man først har oppgradert de bygningsmessige forholdene, så vil det være enklere og mer kontrollerbart å i fremtiden gå inn i enkelte bygningstyper eller boenheter og ekstra sikre med for eksempel slokkeanlegg, heldekkende eller mobile enheter.

– Faglig sett er jeg skeptisk til at man går direkte på aktive tiltak som eksempelvis slokkeanlegg, da vi vet av erfaring at sabotasje forekommer på teknisk utstyr i utsatte boliger. Ved en eventuell brann kan slokkeanlegg risikere å ikke fungere av den grunn, forteller Nerli.

Hun mener at dersom man gjør de bygningsmessige grepene først, så er komplettering med slokkeanlegg en sikrere måte å redde menneskeliv. – Man vil få en mye større nytte av slokkeanlegget, uansett type.

Lite lignende prosjekter

Nerli påpeker at hun ikke kjenner noen andre som har løst brannsikringen av kommunale boliger i kommunen.

– Ved forberedelser til vårt prosjekt viser det seg at vi ikke finner tilsvarende prosjekt i markedet og Asker kommune valgte en tydelig linje med krav til detaljkunnskap og kvalitetssystemer mot en spesialisert bransje for å sikre oppgaveforståelsen og verdien.

F.v: Erik Hole (nettverksrådgiver i NKF), 
Martin Løiten Dahl (avdelingsleder eiendom, Asker kommune) og Mona Nerli (fagansvarlig brann og prosjektkoordinator, eiendom, Asker kommune). Foto: Sindre Haarr

Martin Løiten Dahl (avdelingsleder eiendom, Asker kommune) og Mona Nerli (fagansvarlig brann og prosjektkoordinator, eiendom, Asker kommune) Foto: Sindre Haarr

Bli med på kurs for å lære mer

11.6.2025 - 12.6.2025

Jobb smartere 2025: Mer for mindre

Kommuneøkonomien blir strammere, samtidig som vi skal investere i utvikling og bygningsmasse. Jobb smartere 2025 byr på temaer som samspill, tilstandskartlegging, gjenbruk og KI.

NKF bygg og eiendomNKF bygg og eiendom
Asker

Trenger du hjelp med innen Overvåknings- og styringssystemer? Sjekk ut Leverandørguiden

Mitsubichi Electric Europe B.V. (Scandinavia)

Mitsubichi Electric Europe B.V. (Scandinavia)

Malthe Winje Automasjon AS

Malthe Winje Automasjon AS

Ingeniørfirma Paul Jørgensen AS

Ingeniørfirma Paul Jørgensen AS

Controlpartner AS

Controlpartner AS